The Korporacija za očuvanje zajednice i REI REI LLC objavili su zatvaranje 1,5 milijuna dolara za izgradnju i trajno financiranje za sanaciju potkrovlja Liberty Street u nekretninu od 8 jedinica s poslovnim prostorom u prizemlju u selu Penn Yan.
U CPC-u ulažemo u projekte koji jačaju zajednice kojima služimo, a istodobno cijenimo jedinstvenu kulturu svakog grada i koristimo postojeću infrastrukturu. Regija Finger Lakes poznata je po proizvodnji izvrsnih vina, a mi smo uzbuđeni što ćemo počastiti tu bogatu povijest pretvarajući ovu nekadašnju 'kuću voća' u održivi stambeni fond za Penn Yan. Zahvaljujemo Cindy i Vincentu Rosatu za njihovo partnerstvo i njihovu predanost ovom projektu koji će nastaviti revitalizaciju zajednice, rekla je Miriam Zinter, službenica za hipoteke u The Community Preservation Corporation.
sudbinski film tjedna
Kao članovi zajednice Penn Yan, divili smo se 111 Liberty već neko vrijeme i znali smo da ima toliko potencijala. Proces koji nas je doveo do ove točke bio je dug i prilično kompliciran. Iskreno, smatramo da bismo bez intervencije Miriam i njezinog tima u CPC-u i dalje bili zaglavljeni u ničijoj zemlji birokracije i razočaranja. Tako smo uzbuđeni što konačno zaokružujemo ugao prema završetku 5 stanova u potkrovlju, 3 executive apartmana i žute kutije, spremnog poslovnog prostora i radujemo se što ćemo dočekati naše prve stanovnike početkom 2021., dodala je Cindy Rosato iz REI REI LLC.
REI REI LLC će razvijati, posjedovati i upravljati imovinom. Cindy Rosato u projekt donosi više od 30 godina iskustva u prodaji nekretnina i više od dva desetljeća iskustva u upravljanju nekretninama. Vincent Rosato, koji trenutno služi kao nadzornik izgradnje za lokalnu razvojnu tvrtku, ima gotovo 40 godina iskustva u građevinskoj industriji sa specifičnom stručnošću u razvoju višeobiteljskih i mješovitih namjene.
Liberty Street Lofts, smješten u ulici Liberty 111, adaptivna je ponovna uporaba i sanacija crijeva koja će pretvoriti trokatnu, bivšu zgradu za skladištenje i preradu grožđa u osam stanova i više poslovnih prostora. Nekretnina se nalazi na 0,36 hektara zemljišta uz obalu, s izlazom na prvom katu prema izlazu na jezero Keuka koji uključuje osam čamca. Projekt pomaže u povezivanju zajednice dovođenjem novih stambenih jedinica koje su na pješačkoj udaljenosti od sadržaja kao što su trgovina i banka, kao i restorani, maloprodajne lokacije i hoteli, te obližnja Keuka Lake Outlet Trail.
Izvorno izgrađen 1800-ih kao voćnjak, projekt je korišten u ranim 1900-im za pohranu grožđa i košara s voćem za vinsku zajednicu Finger Lakes. Kasnije je služio kao postrojenje za prešanje grožđa i proizvodilo galone vina za Garrett and Company, jednog od najvećih proizvođača vina u zemlji do prohibicije 1920. godine.
kada je naša sljedeća provjera poticaja
Liberty Street Lofts izvrstan je primjer kako se prazne, nedovoljno iskorištene industrijske zgrade kao što su stari mlinovi i skladišta, kao i škole i kazališta, koji su nekoć bili središta aktivnosti u cijelom New Yorku, mogu vratiti u upotrebu kao novi stambeni i maloprodajni prostor – ponovno služeći kao sidra aktivnosti i ekonomske prilike za velike i male četvrti.
CPC osigurava zajam za izgradnju u iznosu od 1,5 milijuna USD, kao i trajni zajam sa SONYMA osiguranim od 1,5 milijuna USD kroz njihovo partnerstvo s Zajedničkim mirovinskim fondom države New York. Razvoj će također koristiti PILOT sporazum s lokalnom agencijom za industrijski razvoj (IDA).
Kao neprofitni zajmodavac i jedna od najvećih financijskih institucija za razvoj zajednice u zemlji posvećena financiranju višeobiteljskog stanovanja, CPC pomaže svojim zajmoprimcima, partnerima i lokalnim vlastima da se suoče sa svojim izazovima stanovanja i revitalizacije; koristeći svoja financijska sredstva, jedinstvenu stručnost i partnerstva kako bi pomogli u stvaranju živahnih, uspješnih zajednica. Stvaranje novih stanova za najam koji će proširiti stambeni fond zajednice i novog poslovnog prostora koji će pomoći u katalizaciji gospodarskih prilika podržava ciljeve lokalne uprave i služi potrebama lokalnog stanovništva.
Želite li primati najnovije naslove u vašu pristiglu poštu svakog jutra? Prijavite se za naše jutarnje izdanje kako biste započeli dan.
