Kada kupujete dom, lako je vidjeti samo cijenu na popisu, ali zaboraviti zbroj poreza na imovinu koji dolazi s tim.
Fiksna hipoteka će zadržati mjesečne cijene istima, ali porezi mogu varirati.
Porezi koji variraju utjecat će na vašu hipoteku i mjesečno plaćanje.
Žalbom na procijenjenu vrijednost kuće može promijeniti poreze na imovinu za tisuće.
Da bi se utvrdila porezna vrijednost nekretnine, procijenjena vrijednost se množi sa stopom lokalnog poreza o kojoj odlučuje lokalna općina.
Evo kako se žaliti na porez na imovinu koji plaćate za svoj dom
Možda se ne slažete s iznosom koji vam je rečeno da platite u vidu poreza na imovinu i imate pravo žalbe.
Stari farmeri almanah zima 2015
Ako uložite žalbu, kažete da se vaš dom procjenjuje za veću vrijednost od one koju stvarno vrijedi.
Provjerite sa svojim lokalnim gradom kako se žaliti na porez na imovinu. To može biti online obrazac ili papirnati obrazac koji šaljete poštom.
Neke općine zahtijevaju da se obratite sudu protiv lokalnog poreznog procjenitelja.
Ako pobijedite, vaš porezni račun bit će smanjen do sljedeće procjene, što ovisi o području. Neka mjesta procjenjuju godišnje, a druga to rade svakih nekoliko godina.
Ponekad procjenitelji podižu procjenu imovine samo zato što imaju moć za to. Ako se borite s njima na tome, možda to neće učiniti u budućnosti.
Postoje različite vrste procjena koje utječu na vaše poreze.
Metoda zamjene procjenjuje koliko bi koštala zamjena zgrade. Metoda usporedbe prodaje uspoređuje vašu nekretninu sa sličnim nekretninama. Metoda prihoda promatra koliki bi se prihod mogao ostvariti od imovine. Stanovi, poslovne nekretnine i poslovne zgrade obično se procjenjuju metodom dohotka.
Uspješnim snižavanjem procijenjene vrijednosti svojih domova mogli biste pomoći da i kuće vaših susjeda budu niže procijenjene.
Niža vrijednost kuće izvrsna je za manji porez na imovinu, ali imajte to na umu ako želite prodati svoj dom.
Povezano: Je li način na koji birate kuću pravi put? Pročitajte da saznate
Želite li primati najnovije naslove u vašu pristiglu poštu svakog jutra? Prijavite se za naše jutarnje izdanje kako biste započeli dan.
