Prema Mortgage News Daily, prosječna stopa za 30-godišnju fiksnu hipoteku pala je na 6,57% u ponedjeljak, što je pad u odnosu na stopu od petka od 6,76% i nedavno visoku stopu od 7,05% u srijedu. Ovo smanjenje hipotekarnih stopa labavo je povezano s padom prinosa 10-godišnjih državnih obveznica, koji je pao na jednomjesečnu najnižu razinu nakon propasti Silicon Valley Bank i Signature Bank, stvarajući efekt valova u bankarskom sektoru.
Za potencijalne kupce kuće koji traže kuću od 500.000 USD s predujmom od 20% na 30-godišnju fiksnu hipoteku, mjesečna uplata ovoga tjedna je 128 USD niža nego prošlog tjedna. Ipak, još uvijek je veći nego u siječnju.
Naglo povećanje stopa hipotekarnih kredita u listopadu 2022. dovelo je do usporavanja prodaje kuća. No stope su počele padati u prosincu i bile su gotovo 6% do kraja siječnja, što je uzrokovalo mjesečni skok od 8% u prodaji nekretnina na čekanju, prema Nacionalnoj udruzi trgovaca nekretninama. Prodaja novoizgrađenih kuća također je porasla više od očekivanog. Međutim, anegdotski dokazi upućuju na to da je prodaja napravila veliki korak unatrag u veljači kako su cijene skočile, a ostaje za vidjeti kako će proći u ožujku.
Naznačio je predsjednik Federalnih rezervi Jerome Powell da su najnoviji ekonomski podaci bili jači od očekivanog, te je sugerirao da bi Fed mogao povećati tempo povećanja stopa ako bude potrebno.
