Državni zastupnici i zagovaračke skupine stanodavaca pridružile su se pozivu guvernera Andrewa Cuoma i parlamentarnih domova pod kontrolom demokrata da izbjegnu produženje moratorija na deložaciju koji je na snazi upravo sada.
Od sredine 2020. godine, kada je pandemija zatvorila veliki dio gospodarstva u zemlji, na snazi je moratorij na deložacije. Zagovornici stambenog zbrinjavanja rekli su da je takav moratorij neophodan zbog stambene krize koja bi nastala bez njega.
Zakonodavci kažu da su mali posjednici desetkovani moratorijom na pandemiju i deložaciju - i iako je novac stavljen na raspolaganje putem savezne vlade i nedavno usvojenog državnog proračuna - to ne ide dovoljno daleko. Sada postoji mogućnost da se moratorij produži do kolovoza.
što učiniti ako vas napadne pas
Male iznajmljivače koji se muče s plaćanjem hipoteke zbog nedostatka prihoda od najma većina ih potpuno ignorira. Prešli smo granicu od zaštite stanara koji se suočavaju s poteškoćama do pružanja gotovo imuniteta od plaćanja stanarine, rekao je čelnik skupštine manjine Will Barclay. Privremeno zaustavljanje deložacija imalo je smisla jer se država uhvatila u koštac s novonastalom pandemijom, ali prisiljavanje stanodavaca da stanare koji odbijaju plaćati najam iz mjeseca u mjesec nije ništa drugo nego ekonomska okrutnost.
je chick fil a zatvoreno u nedjelju
Zastupnik Michael Fitzpatrick, koji služi kao rangirani manjinski član Odbora za stambena pitanja, rekao je da će moratorij ugroziti stabilnost stambenog tržišta općenito. Skupštinska demokratska većina prijeti stabilnosti stambenog tržišta daljnjim nametanjem mnogim stanodavcima koji osiguravaju sigurno i pristupačno stanovanje u zajednicama diljem države, rekao je. Kako se gospodarstvo stabilizira i sve se više ljudi vraća na posao, vrijeme je da pojedinci koji obično kasne s najamninom ili čak odbijaju platiti ispune obvezu na koju su pristali kao podstanari. Nitko ne želi stvarati poteškoće onima koji se istinski bore, međutim, Demokrati produljenjem ovog moratorija neće ostaviti vlasnicima imovine sredstva za zaštitu vlastitih imovinskih interesa.
Glavna zabrinutost je da će na kraju kuće koje trenutno služe kao jedinice za iznajmljivanje pasti pod ovrhu. Mali posjednici također se suočavaju s mogućim bankrotom ako ekonomska pomoć ne bude dostupna svima.
Suosjećali smo sa stanarima kojima je potrebna tijekom pandemije i podržavamo nedavno donesene zakone koji će i dalje štititi ugrožene stanare od deložacije. Međutim, vlasnici malih poduzeća nalaze se u teškoćama. Očekivalo se da će vrlo malo poduzeća nastaviti s radom i plaćati svoje obveze bez održavanja prihoda. Stanodavci gube sposobnost održavanja ovih zgrada, dodao je Jaime Cain, čelnik koalicije Under One Roof i zakonodavni direktor NY Capital Region Apartment Association.
Under One Roof nedavno je proveo istraživanje, koje je pokazalo da je 42% malih stanodavaca koristilo osobne zajmove i štednju za pokrivanje troškova kao što su hipoteke, porezi na imovinu i računi za komunalne usluge.
natrag na blue rally new york
U Finger Lakes, Deb Hall, koja služi kao predsjednica Udruge zemljoposjednika Finger Lakes, rekla je da može postojati zdravorazumsko rješenje za trenutnu situaciju. Demokratska većina i guverner oduzeli su nam imovinska prava tijekom ove pandemije. Oni također potkopavaju vlastite stambene zakone, donesene 2019., nastavljajući uskraćivati pristup sudovima. Davatelji iznajmljivanja pozivaju na zdrav razum dopuštajući dobro opremljenom sudskom sustavu da uskladi iznajmljivače s javnim stambenim uslugama, od kojih neke imaju sredstva za pomoć iznajmljivačima, i da počisti slučajeve prije COVID-a koji i dalje čame zbog neplaćanja, rekla je. Pratili smo uredbe 15 mjeseci i strpljivo čekali rješenje. Produljenje moratorija nije rješenje.
Vlasnici malih nekretnina u New Yorku rekli su da će previše stanodavaca biti izostavljeno iz sredstava koja je osigurala savezna vlada. Stanari već imaju mnogo slojeva zaštite od deložacije prema saveznom zakonu, državnom zakonu i kroz sudski proces. Stanari pogođeni COVID-om uskoro će dobiti 2,4 milijarde dolara olakšice za stanarinu, ali će mnogi vlasnici nekretnina biti izostavljeni. Ovo produljenje će prisiliti vlasnike nekretnina da nose stambeni fond godinu i pol dana gotovo bez financijskih olakšica i bez odgovarajućeg postupka. Produženje državnog gotovo općeg moratorija na deložaciju je nesavjesno, rekla je skupina.
Želite li primati najnovije naslove u vašu pristiglu poštu svakog jutra? Prijavite se za naše jutarnje izdanje kako biste započeli dan.
