Trebate li odmah kupiti kuću? Manje dostupnih domova, ratovi nad nekretninama diljem Finger Lakes

Tržište nekretnina je u plamenu diljem Finger Lakes.

Oni koji se bave nekretninama kažu da je nedostatak kuća na tržištu dio problema, ali da ga kompliciraju drugi čimbenici.

Rezultat je bio licitacijski rat, koji je potencijalne kupce ostavio na teškom mjestu.

Ako nemate polog za odlaganje ili niste baš kvalificirani kupac, definitivno će biti izazov nabaviti kuću upravo sada, rekao je Jim Barbato za RochesterFirst.com. On je predsjednik Pride Mark Homes.

Zaliha stambenog prostora trenutno je blizu rekordno niske razine. To je unatoč činjenici da je zatvorena prodaja skočila za 24% u području Rochestera od 2020., dostupno je 31,5% manje kuća.

A ni stambeni fond nije bio značajno bolji 2020. godine.

Barbato kaže da se kuće koje ostanu na tržištu duže od nekoliko dana pretvaraju u natjecateljski rat. U nekim slučajevima, deseci ponuđača skaču na jednu nekretninu, stavljaju novac unaprijed i odustaju od inspekcija kako bi osigurali dom.

Ljudi ne prolaze inspekcije i ulaze bez nepredviđenih situacija i samo kupuju kuće samo da bi dobili ponudu, prelazeći traženu cijenu bez nepredviđenih situacija, dodao je u tom razgovoru za RochesterFirst.com.

Tržište najma bilježi sličan procvat. Dakle, pitanje je: Koji je pravi odgovor? Ukratko, stručnjaci kažu da bi možda bilo najbolje pričekati s donošenjem dugoročnih odluka o stanovanju.