– Autor Josh Durso
Lokalni iznajmljivači odgovaraju na 'vjekovne' kritike njihovog kolektivnog ponašanja, budući da pandemija koronavirusa uzrokuje veliki zaokret u ekonomskoj stvarnosti za ljude diljem regije.
Udruga zemljoposjednika Finger Lakes naziva stereotip da su zemljoposjednici 'bogati gospodari vladajuće klase nad gomilom seljaka' netočnim. Ovaj sveprisutni i stereotipni pogled na stanodavca šteti cijeloj industriji. Tijekom krize COVID-a posebno narušava ugovorni i obostrano koristan odnos stanodavca i najmoprimca, navode u priopćenju za javnost.
Deb Hall, koja je član i administrator Udruge zemljoposjednika Finger Lakes, kaže da je kriza donijela mnogo neizvjesnosti u industriji, a netočne informacije donijele su nove izazove.
lutrijski sustavi koji rade besplatno
Od početka pandemije traže se štrajkovi najamnina.
plesnu akademiju svetog Petra
Većina iznajmljivača odgovorni su vlasnici nekretnina za iznajmljivanje koji pružaju bitnu uslugu u našim zajednicama. Bez kuća za iznajmljivanje, unutar širokog raspona cijena, tisuće ljudi teško bi pronašle adekvatan smještaj, od ruralnih zajednica do velikih gradova, rekla je.
Hall kaže da javni stanovi i agencije pomažu, ali se bore za pružanje usluge rastućom stopom koja se traži na svim tržištima i zajednicama.
Zbog moratorija na deložaciju zbog COVID-a, koji je na snazi do sredine lipnja, najmodavci rade sa stanarima koji legitimno ne mogu plaćati stanarinu, rekao je Hall. Ako stanar ima poteškoća zbog problema povezanih s COVID-om, kao što su bolest ili gubitak prihoda, preporučujemo ga da odmah kontaktira svog stanodavca kako bi dogovorili dogovor. Međutim, najam još uvijek dospijeva.
Ona kaže da su stanodavci prijavili značajan gubitak prihoda. Iznajmljivači su prijavili prosječni gubitak prihoda od 25%, dok su neki manji iznajmljivači prijavili 100% gubitak prihoda od najma, navodi se u ažuriranju grupe. Bez najamnine nema poreza na imovinu.
kada dolazi novi poticaj
Koalicija iznajmljivača i najmoprimaca New Yorka, Under One Roof NY, na čelu s pružateljem stambenih usluga Deb Pusatere iz Albanyja i pravnim savjetnikom Jaimeom Cainom iz Boylan Codea, izvještava da se industrija iznajmljivanja stanova i dalje suočava s potencijalno teškim ekonomskim okolnostima koje će uništiti dostupnost i dostupnost , te stabilnost ponude stanova za iznajmljivanje u New Yorku.
Iznajmljivači, kao i grupacija, pripremaju se za porast neplaćanja u svibnju i lipnju.
Finger Lakes Landlords Association ima 135 članova iznajmljivača koji predstavljaju 3.750 jedinica u svakom okrugu u regiji uključujući Monroe i grad Rochester. Šezdeset posto stanodavaca posjeduje 15 jedinica ili manje. Mi smo najveća mala tvrtka u gradu, bez izloga, navodi predsjednik FLLA-e i vlasnik nekretnine, Stephen Austin. Moramo promijeniti stereotip i prepisati narativ, kao iznajmljivači i kao industrija.
Želite li primati najnovije naslove u vašu pristiglu poštu svakog jutra? Prijavite se za naše jutarnje izdanje kako biste započeli dan.
